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房 屋 交 换
查勘配图号 请注意:凭此单在三楼窗口进行申请登记。
(一)工作流程:(自受理登记起10个工作日办结)
查勘配图→申请填表→受理登记→审核→缮证→缴纳税费→领证
服务窗口:
查勘配图:8号窗口 受理登记:1-6号窗口
开 票:10、11号窗口 收 费: 15、16号窗口
契 税:17、18号窗口 领 证:9号窗口
申请登记需提交材料:
交换双方的房屋所有权证;
交换协议(原件);
开发企业以其开发的商品房为交换物的,还需提交商品房初始登记证;
4、交换房屋为房改房,还需提交房改房上市交易审批表;
5、申请人(共同申请人)婚姻状况证明、身份证件原件及复印件;
6、非本市京口、润州、丹徒、新区户口,年满18周岁的购房人需提交计生部门
出具的婚育证明。
7、其他证明文件;
注意事项:
交换产权一方是个人的,产权所(共)有人须持身份证件亲自到场办理登记,长期居住外地不能亲自到场需委托他人办理的,须出具经公证的书面委托书,在境外的须经公证或认证。
交换房产系公有房产的,参照公有房产出售处理。
出租的房屋应提前3个月通知承租人,并提供承租人放弃优先购买权的书面意见。
(五)收费标准:(非住房产权登记费详见附表)
收费项目
承担对象
转让手续费
产权登记费
房产测绘费
住 房
非住房
住 房
非住房
住 房
非住房
互换甲方
3元/m2
5元/m2
80元/套
200-10000元/宗
1.5元/m2
2.5元/m2
互换乙方
3元/m2
5元/m2
80元/套
200-10000元/宗
1.5元/m2
2.5元/m2
另:共有权证工本费10元/本。
(六)契 税: 差价部分须缴纳2%契税,由财政部门征收.
(七)联系电话:总机5890200 转分机
受理登记:601 查勘配图:908 领取权证:909
咨询电话:678 投诉电话:501 5016360 契税咨询:
地 址:中山东路170号
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